提要：2月17日下午消息，外匯局今日發(fā)布《2010年中國(guó)跨境資金流動(dòng)檢測(cè)報(bào)告》，報(bào)告顯示，2010 年房地產(chǎn)業(yè)來(lái)華直接投資占外資流入總量的比例達(dá)到23%，外資流入對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的影響需密切關(guān)注。

　　2月17日下午消息，外匯局今日發(fā)布《2010年中國(guó)跨境資金流動(dòng)檢測(cè)報(bào)告》，報(bào)告顯示，2010 年房地產(chǎn)業(yè)來(lái)華直接投資占外資流入總量的比例達(dá)到23%，外資流入對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的影響需密切關(guān)注。

　　報(bào)告顯示，直接投資是資本流入主體，占資本凈流入額的98%，證券投資和其他投資波動(dòng)較大。來(lái)華直接投資行業(yè)主要集中于制造業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)，尤其是近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)外資流入增速較快。

　　報(bào)告顯示，來(lái)華直接投資行業(yè)主要集中于制造業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)，尤其是近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)外資流入增速較快。據(jù)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)，從2001年至 2010 年，制造業(yè)的來(lái)華直接投資占外資流入總量的比例基本保持在 50%以上，2010 年略有下降至 47%；房地產(chǎn)業(yè)的來(lái)華直接投資占外資流入總量的比例基本保持在 10%以上，2006 以后占比逐步提高，2010 年達(dá)到23%，其投資以現(xiàn)匯為主并基本結(jié)成人民幣使用。外資流入對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的影響需密切關(guān)注。

　　來(lái)華直接投資的來(lái)源地中港澳臺(tái)地區(qū)和英屬維爾京群島的占比較大，2001-2010年，港澳臺(tái)地區(qū)的外商直接投資占總量的比例平均為 42%，2005 年以來(lái)該項(xiàng)占比上升較快，2010 年達(dá)到60%，較2005年上升 31 個(gè)百分點(diǎn)；英屬維爾京群島的外商直接投資占總量的比例平均為 13%，與前者合計(jì)占每年我國(guó)利用外商直接投資的一半多。這些地區(qū)的來(lái)華直接投資中，有一些具有返程投資性質(zhì)(即外方實(shí)際控制人為境內(nèi)機(jī)構(gòu)或個(gè)人的外商直接投資)，主要為解決資金瓶頸問(wèn)題，現(xiàn)匯出資和結(jié)匯傾向均較為明顯。

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