據港媒報道，新鴻基地產（00016）全年基本純利按年增長12%至138.83億元，符合市場預期。新地指受政府近日遏抑炒風影響，香港樓市雖短線會有波動，但中長線可健康發展，新地今年物業銷售目標為260億元。

基本盈利139億 派息1.85元

新地截至今年6月底止，全年純利280.43億元，按年增長1.7倍，當中165億元來自投資物業公平值收益。每股末期股息派1.85元，全年派息每股2.7元，按年增8%。

新地全年收入為332.11億元，按年跌3%。物業銷售較去年減少7%至66.16億元，租金收入按年上升14%至83.14億元。

銷售目標260億 上兩月套80億

新地今個財政年度物業銷售目標為260億元（內地占10億元），較上個年度銷售額230億元（內地占22億元）高13%。新地代理執行董事雷霆稱，過去兩個月已套現80億元，主要來自鴨脷洲「南灣」項目；至于上水「天巒」，希望兩周內獲批滿意紙后推售。

內地業務方面，新地副主席兼董事總經理郭炳江指，公司主要集中投資4大城市：北京、上海、廣州及深圳，而且投資內地屬長線策略，故不會因一時政策而改變，等待合適時機便增加合適項目。

新地維持內地占公司總資產20%水平，郭炳江又指，單是上海國際金融中心及上海環貿廣場，未來兩年租金收入達20億元。截至6月底止，香港及內地土儲分別為4,400萬及8,200萬平方呎，足夠5年發展。

截至6月底止，新地銀行結存及存款為82億元，集團副主席兼董事總經理郭炳聯指，目前公司負債水平僅15.2%，而且隨著物業銷售資金回籠，未有資金壓力。

避談政策 不估施政報告新招

有別于上次主動建議政府增加土地供應及興建公屋，郭氏兄弟今次避談「政策」，被問及對政府擬推「先租后買」協助市民置業的意見，郭炳江指因未知詳情，故不作評論，只說「政府是深思熟慮過」。

他又稱，不揣測政府10月施政報告有甚么針對樓市的措施，但肯定政府在增加土地供應做了很多工夫，且都屬正面。他又指買樓是終身決定，市民需視乎個人能力作出抉擇。