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注冊香港公司好處

思捷淡出香港放棄三大鋪

因租金及人流問題,思捷環球( 330)早前決定放棄中環皇后大道中旗艦店,連同未能續租的銅鑼灣利舞臺及尖沙嘴中港城分店,注冊特拉華公司思捷短短 5年內大幅縮減本港分店數目逾半至只有12家。與外國時裝品牌大舉進軍本港相比,令人覺得集團正計劃淡出香港。思捷發言人則否認集團撤出香港零售市場。

思捷在早前九月業績會上表示,會全面撤出西班牙、丹麥及瑞典等錄得虧損的零售市場,并于歐洲及亞太區關閉 80間虧損分店,惟當時未有提及如何處理香港市場。市場估計,香港市場多年來一直處于虧損狀況。思捷發言人則指無意撤出香港。

高峰期26店將減至12家

截至今年六月底,思捷在本港共有17家分店,按年凈減少2家;根據集團網頁,到最近更減少至15家,僅為搞瘋時期約一半( 07年度時約26家),若將3家將會關閉的“大鋪”計算在內,思捷在港的銷售網絡將減至12家,數目在亞太地區中僅多于澳門。有租務市場人士指出,思捷放棄的中環分店,是集團3年前承租,根據租約思捷是有優先續租權,惟由于業主受美國品牌GAP以每月500萬元租用陸海通大廈影響,故將租金由原本的122萬元調高至逾 200萬元,思捷因此決定放棄續租。

利舞臺鋪遭 Uniqlo預租

由于海外品牌大多視本港為進攻內地市場的“橋頭堡”,注冊盧森堡公司故近年海外中高檔零售品牌均急速在港擴張,如曾有意收購佐丹奴( 709)的日資 Uniqlo,現時在港分店已超過“地頭蟲”思捷,去到 16家;原是思捷旗艦店的利舞臺分店,其僅余的兩層亦已被 Uniqlo預租。至于思捷位于尖沙嘴的 3層高旗艦店,市場人士說,由于集團是于 08年以 230萬元承租,今年剛好是第 3年、即需再檢討租金,相信業主會大幅加租,料思捷也會放棄該鋪。事實上,思捷管理層去年曾私下向基金界透露,由于人流太少,預期續租機會不大。

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