香港超級富豪4080名排名僅遜紐約倫敦

2022-11-10 18:41:52

　　據香港《商報》報道，萊坊發表2017年《財富報告》顯示，香港成為擁有最多超級富豪(扣除自住物業后，資產凈值達3000萬美元或以上的人士)的亞洲城市，共4080名，按年增加230名，全球排名第三位，僅遜紐約與倫敦。

　　報告指，財富創造勢頭強勁，導致全球超富裕人口溫和回升。2016年全球超級富豪達約19.35萬名，按年上升6340名;其中，亞洲過去10年為全球超級富豪人數增長最快的地區，增長了約2.53萬名，增幅為121%。按照亞洲在未來10年增幅91%來估算，預計截止到2026年，全球超級富豪人數將增長43%至275740名。

　　港每萬人有5.59名超級富豪

　　報告顯示，香港每1萬人中就有5.585名為超級富豪。香港超級富豪人數由2015年的3850名，按年上升5.97%至2016年的4080名。香港每名超級富豪平均持有3.3個住宅物業，雖然較沙特阿利伯的平均持4.3個物業，及臺灣平均持4個物業少，但仍略多于新加坡的3.2個物業。報告預計在未來10年，香港超級富豪的人數增長持續，將由2016年的4080名上升40%，至2026年的5710名。

　　在2017年萊坊城市財富指數(根據城市現時財富、投資、聯系性和未來財富四大范疇去識別城市對富豪的重要性)，香港排名第三位。而在上榜的前十位中，亞洲城市占據多個位置，大中華區內的城市占3個，分別是香港(第3位)、上海(第4位)及北京(第8位)。萊坊亞太區研究部主管霍尼克表示，亞洲重點城市財富集中的情況將持續，而榜首兩位的倫敦和紐約競爭會愈來愈大。

　　料今年港豪宅樓價升5%

　　在豪宅市場方面，香港豪宅樓價仍是全球第二高，僅次于摩洛哥。在香港，100萬美元僅能買到20平方米的豪宅(超級豪宅樓價)。自2014年以來，香港位于國際豪宅指數較后的位置，但已有所改善，去年錄得2.1%的按年升幅。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，如果政府沒有將印花稅提高，那么豪宅樓價的升幅會更大。

　　他認為，由于本港土地資源短缺，造成供樓不足，所以樓價持續走高。他表示，市場對于香港樓市的預期不會太低，雖然息率走高、港元或跟隨美元走強，及政府去年年底的“辣招”政策，均對來港投資置業的投資者有所影響。不過，香港仍是全球重要的金融中心，不論對于本地富豪還是海外投資者都是具前景的投資地。他預計今年香港豪宅樓價大體將維持平穩，保守估計有5%的升幅。