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1月19日，香港特區行政長官梁振英表示，制約香港社會和經濟發展的兩個最大因素，就是土地不足和勞動力不足。
當天，梁振英到特區立法會出席《施政報告》答問會回答議員提問時作了上述表示。
土地不足方面，梁振英表示，香港土地利用規劃的最大特點是擁有大比例的郊野公園土地，郊野公園占香港土地總面積的40%，但只有7%的總土地面積是用作住宅用途。
梁振英認為，社會應該考慮利用郊野公園內一些低公眾享用價值、低生態價值的土地用作建屋。強調并非發展地產，而是興建公營房屋和老人院舍，滿足基層和中產的房屋需要。社會討論此問題時應明白這一點。
勞動力不足方面，梁振英表示，香港人口明年開始正式進入老化期，勞動力會持續下降。因此，不能從香港以外的地方吸引新勞動力，確實對香港日后的發展造成很大的制約。
梁振英承諾，在未來5至6個月，特區政府絕不怠慢，尤其在處理制約香港社會和經濟發展的重大問題上，包括勞工短缺問題，定會盡最大的努力做好工作。
答問會上，梁振英回答有關房屋供應的問題時表示，房屋問題是香港社會大眾最關心的問題，也是特區政府最迫切解決的問題。
梁振英指出，房屋供應的最大阻力來自制度，一份建屋計劃需要做交通評估及環境評估等，還要通過區議會、立法會不同小組討論。希望大家在制度中各司其職之余，能盡快滿足市民等待很久的住屋需求。
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