香港戰“疫”：高管大幅降薪、大業主主動減租

2022-11-10 18:41:52

面對疫情肆虐，包括新鴻基地產、匯豐控股、敘福樓集團等在內的港股市場知名龍頭上市公司各出奇招，推出和所屬行業相對應的抗疫措施。

“因為疫情持續，香港旅游業界損失的準確數字無法估計，原因就是現在幾乎是‘零’客人來香港。”香港旅行社東主協會會長葉慶寧在談及疫情對香港旅游行業的影響時，悲觀估計目前香港的酒店入住率還不到10%，“所以，結業潮會靜悄悄來的。”

而國際知名奢侈時裝品牌Gucci母公司開云集團13日宣布，面對新冠病毒肺炎疫情影響，已暫時關閉旗下在內地一半的分店。

開云集團主席Fran ois-Henri Pinault表示，在新冠病毒肺炎疫情爆發后，旗下在內地和香港市場的分店銷售收入顯著下跌，客流稀少，仍在營業的分店營業時間大大縮短。

不過，面對疫情，香港各行各業都采取了積極應對措施。

近來，包括新鴻基地產(00016HK)、匯豐控股(00005HK)、敘福樓集團(01978HK)等在內的港股市場的地產、銀行、餐飲等行業的知名龍頭上市公司就紛紛各出奇招，推出和所屬行業相對應的抗疫措施。

與員工共克時艱再有高層主動減薪

“董事會宣布，本集團執行董事兼主席及行政總裁黃杰龍教授、太平紳士，及本集團執行董事兼副主席高秀芝女士，已主動將彼等各自之薪酬自二零二零年三月一日起暫時減半，作為一項與本集團及其雇員共渡時艱的措施。本公司將繼續監控疫情發展并將于適當時候作出進一步公告。”

2月13日，因應疫情影響，香港老牌餐飲上市企業敘福樓集團(01978HK)發布了上述公告，宣布集團主席、副主席主動減薪。

此前有報道指，火鍋發出的氣溶膠存在潛在的傳播新冠病毒肺炎病毒的風險。

對此，敘福樓集團在13日回應表示，鑒于最近新型冠狀病毒肺炎病毒爆發，為釋除最近公眾對火鍋引起氣溶膠潛在感染風險的憂慮，以及為共同抗疫作出貢獻，集團已自行決定自2020年2月13日起暫停旗下所有“溫野菜”及“牛涮鍋”餐廳的營運。

實際上從疫情出現以來，港股上市公司高管主動要求減薪的，敘福樓集團不是第一家。

此前，持有香港知名餐飲品牌“翠華茶餐廳”的翠華控股(01314HK)在2月7日發布公告稱，由于新冠病毒肺炎疫情持續，公司為了調節成本，“全體董事和公司高層本月起減薪三成，為期三個月”，如果環境惡化，公司可能會進一步調節管理層的薪酬。

廣為內地愛美一族熟悉的莎莎國際(00178HK)也在日前發布公告稱，由于疫情持續擴散嚴重影響客流，公司為減少虧損將會加強減省成本措施，包括減少在香港店鋪數目、降低員工成本及庫存，以及“全部執行董事減薪75%，為期三個月”。

“良心銀行”為客戶減負

外資大行花旗的分析師日前表示，在疫情爆發后，該行已將今年香港經濟的增長預測下調至-1.1%。另外，考慮到香港銀行業收入增長放緩和貸款損失增加，花旗還下調2020年香港本地銀行營業收入預測，調整幅度在8%-26%之間。

不過，即便面對如此艱難的市場環境，包括匯豐銀行、中銀香港(02388HK)等在內的不少銀行，為緩和疫情對香港經濟及各行各業的影響，先后推出針對按揭客戶還款還息困難的“還息不還本”或類似計劃。

2月13日，匯豐銀行宣布，因應新型肺炎疫情，將會為客戶提供一系列紓緩財政負擔的措施，包括自本月19日起至6月底，住宅按揭貸款客戶可選擇半年或一年“還息不還本”安排;提供壽險或醫保優惠，為任職航空、酒店、飲食和零售業的個人客戶設最多3萬港元的“支持貸款”計劃，還款期最長兩年;客戶還可申請退還拖欠信用卡及貸款的“罰息”等。

“疫情為香港經濟帶來下行壓力，希望公司公布的新措施可以幫助客戶紓緩財務壓力。”匯豐香港區行政總施穎茵在上述解困措施公布后表示說。

而此前，中銀香港于6日宣布，為紓緩受疫情影響較嚴重的現有個人及工商客戶的每月供款壓力，包括但不限于從事或受雇于零售、餐飲、運輸、旅游酒店、娛樂服務等行業，由即日起至今年6月30日，在該行供款一年或以上且過去12個月還款紀錄正常的按揭客戶，可就其物業按揭貸款申請“還息不還本”，為期6個月。期滿后可應情況申請再延長6個月。

時代財經了解到，目前，包括渣打集團(02888HK)、恒生銀行(00011HK)、建行亞洲等在港銀行也紛紛跟進，推出了類似于“還息不還本”的計劃，希望幫助客戶度過疫情非常期。

香港“大業主”減租為商戶減壓

為控制疫情蔓延，香港特區政府已經采取多項措施，限制人流進出。

“香港原本就是靠零售、旅游、地產、金融來作為支柱產業的，限制人流進出，必然會令零售旅游業大受影響。”香港帝峰證券及資產管理行政總裁郭思治向時代財經分析說。

據悉，作為香港零售業領軍企業的莎莎國際就受累于疫情的影響，在7天春節假期期間，公司在港澳地區的零售銷售同比大跌近80%，同店銷售也跌逾75%。

為能緩解商戶的經營壓力，香港地產建設商會日前發出呼吁，希望會員減租。

呼吁發出后，隨即得到多個會員的正面響應，香港地產界多個“大業主”紛紛宣布，將推出措施以紓緩商戶的經營壓力。

新鴻基地產(00016HK)13日公布，公司目前正積極與旗下商場商戶了解經營狀況，并向經營有困難的商戶按個別行業或商戶情況，減免2月份基本租金三至五成，公司初步估計“大部分租戶都可受惠”。

新鴻基地產發言人13日表示，疫情令香港多個行業出現經營困難，公司認為減租可協助香港穩定經濟、保障就業，與租戶一起共渡時艱。而公司尤其關注雇用了大批前線員工的餐飲業，希望紓困措施有助行業減輕經營壓力。

九龍倉置業日前也宣布，為協助商戶對抗疫情，旗下海港城決定2月份減租五成。海港城在向租戶發出的內部電郵里表示，公司正實施一系列措施對抗疫情，以保障客戶及租戶，并在2月份將減租五成。

港鐵公司13日宣布，正在收集數據，將盡快推出紓困方案，或將向旗下商場商戶提供租金援助。

另外，香港太古地產也表示，會因應疫情將向商戶提供援助。