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企業重組上市IPO

恒大125億港元購香港商廈 首家在港擁整棟寫字樓民企

  據香港《星島日報》報道,12日恒大地產宣布以125億元(港幣,下同)購入“華人置業”總部——位于香港灣仔的美國萬通大廈,按樓面約34.54萬平方英尺計算,每平方英尺約3.62萬元,[注冊特拉華公司費用]恒大亦將成為首家在香港擁有整幢獨立寫字樓的內地民企。
  據報道,此次交易擬采用分期付款方式,華置會在簽訂買賣協議后五日,先收取一成訂金12.5億元,繼而在成交后,再收取三成的37.5億元;六成余款則分期6年支付,恒大每年需支付12.5億元。
  據報道,美國萬通大廈位于香港灣仔告士打道38號及謝斐道25號,是一幢樓高26層的甲級寫字樓商業大廈,租戶主要為大型國際汽車公司、保險公司、跨國企業等!缎菎u》又引述知情人士稱,因該大廈位于香港核心區域、出租率高且收入穩定,升值潛力相當龐大,分別吸引兩家國企及一家民企競購,最終由恒大奪得。
  為何恒大地產能脫穎而出,擊敗其余兩家國企?該知情人士透露,[注冊德拉瓦公司優勢]華置大股東劉鑾雄(大劉)與恒大主席許家印私交甚篤,大劉非常信任恒大的財政實力,故恒大亦能享有優越的付款待遇,以6年分期付款,促使雙方達成今次協議。
  據報道,此前,華置已經以作價17.5億元,向恒大出售重慶市江北區發展項目地盤。
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