經(jīng)濟(jì)學(xué)者關(guān)焯照表示，有關(guān)調(diào)查結(jié)果并不感到意外，山頂區(qū)是香港最豪的地段，供應(yīng)量長(zhǎng)期稀少，加上香港豪宅買(mǎi)家都來(lái)自世界各地，為了顯現(xiàn)財(cái)力，富豪都不計(jì)較價(jià)錢(qián)，不惜以天價(jià)購(gòu)買(mǎi)“心頭好”，令區(qū)內(nèi)豪宅具極大的升值潛力，升勢(shì)不但跑贏其它物業(yè)，甚至冠絕全球。

    據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，香港豪宅身價(jià)升勢(shì)強(qiáng)勁，位于頂級(jí)豪宅地段的山頂施勛道，在剛發(fā)表的一項(xiàng)調(diào)查中，成交價(jià)榮膺“黃金第一街”，平均每方呎(英尺，下同)達(dá)五萬(wàn)七千多港元，按年升百分之九，成為全球樓價(jià)最貴的街道之首；英國(guó)的肯辛頓皇宮花園及法國(guó)摩納哥格蕾斯公主大街就分別位列第二及三位。 

　　英國(guó)倫敦《金融新聞》就全球多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的最貴住宅區(qū)進(jìn)行調(diào)查，當(dāng)中香港山頂施勛道一躍成為全球去年樓價(jià)最貴的街道，平均呎價(jià)達(dá)五萬(wàn)七千多元(港元，下同)，較○九年上升約百分之九。至于英國(guó)的肯辛頓皇宮花園則居次席，平均呎價(jià)約五萬(wàn)五千元；法國(guó)摩納哥格蕾斯公主大街，平均呎價(jià)約五萬(wàn)元，位列第三。

　　該報(bào)告又指，受金融海嘯打擊，山頂施勛道的樓價(jià)在○八至○九年間急挫四成，去年排名跌至第八，但過(guò)去兩年，街內(nèi)的樓價(jià)最高就升六成，反彈力度甚強(qiáng)，升值速度相當(dāng)驚人。

　　位于山頂?shù)氖﹦椎溃瑓^(qū)內(nèi)的豪宅身價(jià)不菲，其中坐落施勛道八號(hào)的倚巒，就屬當(dāng)中的佼佼者，過(guò)往多次刷新香港及亞洲區(qū)洋房呎價(jià)新高紀(jì)錄，其中該屋苑的八號(hào)屋，于去年獲上市公司泰豐國(guó)際以二億八千萬(wàn)元購(gòu)入，以大屋面積四千六百五十方呎計(jì)算，每方呎價(jià)達(dá)六萬(wàn)零二百一十五元，曾創(chuàng)下當(dāng)時(shí)的呎價(jià)新高紀(jì)錄。該屋苑去年的數(shù)宗交投，呎價(jià)都以近五萬(wàn)元水平為“起步點(diǎn)”。