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2023年11月
(I) 額外印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或 以后取得的住宅物業(yè)。
政府自2012年10月27日起調(diào)高了「額外印花稅」的稅率及延長了須繳納「額外印 花稅」的物業(yè)持有期。之后政府由2023年10月25日起，將「額外印花稅」適用的 轉(zhuǎn)售期由三年縮短至兩年。
在2023年11月份的住宅物業(yè)交易中，印花稅署確定1宗根據(jù)《印花稅條例》須繳 納「額外印花稅」的交易，涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額按物業(yè)持有期分類 表列如下：
|
取得物業(yè)后計(jì)的持有期 |
宗數(shù)注1 |
稅款注2(千元) |
|
6個(gè)月或以內(nèi) |
0 |
0 |
|
超過6個(gè)月但在12個(gè)月或以內(nèi) |
0 |
0 |
|
超過12個(gè)月但在24個(gè)月或以內(nèi) |
1 |
348 |
|
超過24個(gè)月但在36個(gè)月或以內(nèi) |
0 |
0 |
|
合計(jì) |
1 |
348 |
此外，最近六個(gè)月涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
|
月份 |
宗數(shù)注1 |
稅款注2(百萬元) |
|
2023年6月 |
16 |
7.4 |
|
2023年7月 |
14 |
10.3 |
|
2023年8月 |
17 |
7.6 |
|
2023年9月 |
20 |
9.6 |
|
2023年10月 |
10 |
6.9 |
|
2023年11月 |
1 |
0.3 |
(II) 買家印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或 以后取得的住宅物業(yè)。
最近六個(gè)月涉及「買家印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
|
月份 |
宗數(shù)注1 |
稅款注2(百萬元) |
|
2023年6月 |
72 |
325.8 |
|
2023年7月 |
57 |
230.4 |
|
2023年8月 |
54 |
89.3 |
|
2023年9月 |
51 |
141.9 |
|
2023年10月 |
35 |
92.5 |
|
2023年11月 |
34 |
41.1 |
(III) 雙倍從價(jià)印花稅及新住宅從價(jià)印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「從價(jià)印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率（「新住宅印花稅」稅率）適用于任何在2016年11月5日或以后簽立以取得住宅物業(yè)的文書（由2016年11月5日至2023年10月24日，稅率為15%；由2023年10月25日或之后，稅率為 7.5%）；「從價(jià)印花稅」第 1 標(biāo)準(zhǔn)第 2 部稅率（一般稱作「雙 倍從價(jià)印花稅」稅率）則適用于任何在2013年2月23日至2020年11月25日期間簽立的非住宅物業(yè)交易的文書。除另有規(guī)定外，任何在 2020年11月26日或以后簽立以買賣或轉(zhuǎn)讓非住宅物業(yè)的文書的「從價(jià)印花稅」則以第2標(biāo)準(zhǔn)稅率征收。
最近六個(gè)月簽立的物業(yè)交易文書，并須按第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率及第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率 征收「從價(jià)印花稅」的宗數(shù)及款額，表列如下：
|
月份 |
宗數(shù)注1 |
按第1標(biāo)準(zhǔn)稅率征收的「從價(jià)印花稅」稅款(百萬元) |
||||
|
住宅 |
非住宅 |
總數(shù) |
住宅 |
非住宅 |
總數(shù)# |
|
|
2023年6月 |
153 |
0 |
153 |
470.2 |
0 |
470.2 |
|
2023年7月 |
123 |
1 |
124 |
322.0 |
0 |
322.1 |
|
2023年8月 |
130 |
0 |
130 |
198.3 |
0 |
198.3 |
|
2023年9月 |
86 |
0 |
86 |
177.4 |
0 |
177.4 |
|
2023年10月 |
76 |
0 |
76 |
139.9 |
0 |
139.9 |
|
2023年11月 |
224 |
0 |
224 |
181.4 |
0 |
181.4 |
#由于進(jìn)位關(guān)系，個(gè)別數(shù)字相加未必與總數(shù)相等。
注1： 根據(jù)《印花稅條例》，納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協(xié)議/售賣轉(zhuǎn)易契后30天內(nèi) 繳付印花稅。上表所列個(gè)別月份的印花稅數(shù)據(jù)或會包括之前月份的交易個(gè)案，因此未必能 夠完全反映該月的市況。
注2： 根據(jù)該月所收取的印花稅款額計(jì)算，包括繳交補(bǔ)加印花稅(當(dāng)注明代價(jià)低于物業(yè)的市值)或 分期繳交印花稅稅款，但不包括因取消物業(yè)交易而獲退回印花稅款，或因轉(zhuǎn)換住宅物業(yè)或 購買物業(yè)作為重建而退還部分印花稅等。
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根據(jù)《2022年收入 (減少商業(yè)登記費(fèi)及分行登記費(fèi)) 令》（2022年第26號法律公告）（以下簡稱“命令”），由2022…
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香港政府七月五日在憲報(bào)刊登《2024年稅務(wù)（修訂）（知識產(chǎn)權(quán)收入的稅務(wù)寬減）條例》（《修訂條例》），修訂《稅務(wù)條例》（第…
香港特別行政區(qū)（特區(qū)）政府在香港與土耳其簽署全面性避免雙重課稅協(xié)定（全面性協(xié)定）。這標(biāo)志著特區(qū)政府在拓展香港的全面性協(xié)定…
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申報(bào)框架是稅務(wù)透明化的最新全球標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)施申報(bào)框架對維持香港作為國際金融和商業(yè)中心的聲譽(yù)至為重要，亦體現(xiàn)了香港作為負(fù)責(zé)任的…
在2025-26年度財(cái)政預(yù)算案中，香港財(cái)政司司長建議以下措施：…
香港政府（二月二十六日）把行政長官作出的《2025年公共收入保障（印花稅）令》（《命令》）刊憲，使《2025年印花稅（修…
稅務(wù)局于今日(4月1日)推出了新版本及優(yōu)化功能的電子提交利得稅報(bào)稅表服務(wù)、「稅務(wù)局分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則」，以及「稅務(wù)局iXBRL…
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