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信托投資的生意經

股市持續走低,房地產市場面臨深度調整,[珠海 注冊香港公司服務]市場上不少理財產品的收益率紛紛下調,而因為投資門檻較高一直隱匿于主流理財產品之外的信托產品,憑借其較高的收益率和抗風險能力,開始受到越來越多的高凈值人士的關注。
信托投資,戰勝通脹的新工具
收益高、穩定性好,是信托類理財產品的主要賣點。信托理財產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押、藝術品等信托計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。今年以來市場中發售的信托類產品,年收益率一般在8%-12.5%左右,收益遠高于同期存款,也遠遠戰勝了央行公布的CPI數據。同時在投資過程中,銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向,從而可以在最大程度上規避信托項目的投資風險。信托公司推出的各款信托產品的資金門檻大多在100萬元以上,最低的也是50萬元。
四招教會你選擇信托產品
信托專家提醒您,在購買信托理財產品之前,主要看四招。
第一招,投資信托理財產品要看投資標的。凡是投資都存在風險,研究投資標的可以大致判斷出此種信托理財產品的風險等級。一般情況下,投資于房地產、股票市場的信托項目風險略高,但其預期收益也相對較高;而投資于能源、股權收益權、電力、市政基礎設施建設等的信托項目比較穩定,流動性高風險性較低但預期收益相對適中。
第二招,投資信托理財產品應該注意投資期限。信托理財產品的期限包括一年、兩年等多種,建議投資者選擇一至兩年以內的信托理財產品,因為未來較長時段的趨勢不容易判斷,時間越長,不可控制的風險越大,而一至兩年期以內的信托類理財產品的時間長度適中,投資節奏容易把握,有條件的話能找到按季度付息的高流動性信托更好。
第三招,還要綜合考量理財產品的受托人,即信托公司的投資管理能力、風險控制體系、管理團隊、歷史業績等情況。并且持續關注這個信托項目的具體交易結構和后期管理情況,也就是信托財產的具體運用和投資方向、運作期限是否符合自己的投資要求、流動性情況和平均收益率怎么樣。
第四招,還需注意信托產品所采取的擔保措施。誰來擔保和用什么來擔保,并且預期的擔保措施能否及時有效地補償信托本金等問題。
對于高凈值人士購買信托產品,[? 注冊香港公司服務]上述專家也提出了自己的看法,股權受益權信托、藝術品信托和礦產資源信托異軍突起,現階段投資大型集團工商企業的股權受益權、優質金融機構股權質押類信托,一般這類產品安全穩定,起點低,收益高,擁有足額抵押,質押率高,甚至還有充足第三方擔保,能夠找到能按季付息這類流動性更高的產品就很完全了。
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