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新加坡5大常見(jiàn)稅種詳解 - 新加坡產(chǎn)業(yè)稅簡(jiǎn)介

產(chǎn)業(yè)稅是一種向新加坡所有房地產(chǎn)擁有者征收的稅務(wù)。

  • 什么是產(chǎn)業(yè)稅?
  • 需要繳納多少產(chǎn)業(yè)稅?
  • 怎樣及何時(shí)繳納產(chǎn)業(yè)稅?
  • 有沒(méi)有稅務(wù)扣減、寬免及退還?
  • 有沒(méi)有樓宇可豁免產(chǎn)業(yè)稅?

什么是產(chǎn)業(yè)稅?

  • 產(chǎn)業(yè)稅是向新加坡所有房地產(chǎn),包括政府組屋、工廠、辦公室及閑置土地所征收的稅務(wù)。
  • 如果您或企業(yè)擁有房地產(chǎn),必須繳納產(chǎn)業(yè)稅。

需要繳納多少產(chǎn)業(yè)稅?

  • 每年需要繳納的產(chǎn)業(yè)稅金額是所擁有房地產(chǎn)的常年價(jià)值的一定百分比。常年價(jià)值的計(jì)算依據(jù)為,如將房地產(chǎn)租出,每年可獲得的租金。
  • 業(yè)主自住房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)稅為每年4%;其他房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)稅為10%。

提示:如果利用住宅作為辦公室,只要 (a) 擁有該住宅,(b) 住在該住宅,便只需要繳納4%產(chǎn)業(yè)稅。

怎樣及何時(shí)繳納產(chǎn)業(yè)稅?

  • 必須在每年1月31日前繳納產(chǎn)業(yè)稅。
  • 新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局每年12月會(huì)寄出需要繳納的產(chǎn)業(yè)稅單。該稅單會(huì)顯示如何計(jì)算產(chǎn)業(yè)稅。


有沒(méi)有稅務(wù)扣減﹑寬免及退還?

  • 為了確保稅款的可負(fù)擔(dān)性、鼓勵(lì)某類型土地發(fā)展以適應(yīng)商業(yè)需要,政府向房地產(chǎn)業(yè)主提供稅務(wù)扣減﹑寬免及退還。
  • 例如,如果您的房產(chǎn)因維修或未能找到租客而閑置了連續(xù)至少30天或1個(gè)日歷月份,可以索取這段時(shí)間的產(chǎn)業(yè)稅退還。

有沒(méi)有樓宇可豁免產(chǎn)業(yè)稅?

如果房地產(chǎn)是專門作以下用途,其產(chǎn)業(yè)稅可被豁免:

  • 公共禮拜場(chǎng)地
  • 公立學(xué)校
  • 慈善用途
  • 專為促進(jìn)新加坡社會(huì)發(fā)展的用途

本文是有關(guān)新加坡稅務(wù)的簡(jiǎn)單介紹,不能取代稅務(wù)相關(guān)專業(yè)人士的建議。欲知更多詳情,請(qǐng)來(lái)電咨詢或聯(lián)絡(luò)新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局 (IRAS)。

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